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Hier ist nur eine Auswahl der aktuell verfügbaren Immobilien vertreten.
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Deutschland - familiäre Früstücks-Pension im Skigebiet Klingenthal, mit privater Wohnung 

Nichtraucherpension mit 6 Komfort-Doppelzimmern in traumhafter Lage.

- Frühstücks-/Aufenthaltsraum
- Fahrstuhl
- Fahrradgarage
- großzügige Rezeption
- 86 m² Privaträume im Dachgeschoß
- Sat-TV
- Telefon
- W-Lan

15 Gehminuten vom Ski Centrum Bublava gelegn, am Südhang des Aschberges in ca. 760 m Höhe. Skilifte und Kammloipe in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle in ca. 150 m entfernt. Klingenthal ist eine Stadt im sächsischen Vogtland, und befindet sich im Naturpark Erzgebirge/Vogtland. 

    
 Preis: 720.000 Euro
 Courtage: 6% + 19% USt        		   
 
Objekt H 016
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Deutschland - Berlin - Villa mit ca. 280 m² Wohnfläche am Zeutener See auf 900 m²

Das Haus wurde 2007 nach Feng Shui auf einem Seegrundstück mit eigenem Bootssteck erbaut.
Dieses Objekt lässt in der Bauweise fast keine Wünsche offen.

-  Deckenhöhe im EG ca. 2,50-2,70 m

- Vidioüberwachung (auch Infrarot)
- Alarmmanlage mit Bewegungsmelder
- elektr. Jalousien (Fenster und Türen!)
- Erdwärmeheizung
- Parkett

Bei Bedarf kann die Einrichtung übernommen werden (auch teilweise).

Die großen Terassen können nur teilweise genutzt werden, da kein Belag und keine Geländer vorhanden sind. Ausbau wäre unkompliziert möglich, da statisch darauf ausgelegt.

  
 
            

       		   
 
 
 

Preis: 1.800.000 Euro, Courtage:5% + 19% USt

Objekt H 014

  

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Deutschland: Appartmentanlage in Mecklenburg in Garlitz
4 Wohnungen auf 2 Etagen (zw. 75 und 100 m²),

zuzüglich 2 Wohnungen a ca. 90 m², welche nur zu Hobbyzwecken bzw. als Wochenendwohnungen genutzt werden dürfen.

Die Häuser sind in Holz ausgestattet. Küchen, Fenster, Innentüren der Wohnungen aus Holz. Fliesen- und Laminatfussböden. teilweise Terrasse mit Kamin, Abstellräume, unterkellert, 6 Garagen. Erstbezug 2002.

ca. 45 min bis Schwerin oder Hamburg

Dachstuhl, Elektro, Öl-Zentralheizung, Wasser, Strom, Fenster, Türen usw wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Gebäude war völlig entkernt.

Bei Bedarf kann das angrenzende Grundstück (ca. 20.000 m²) und einer Villa (H 013) mit erworben werden.		  

Preis: 340.000 Euro - Courtage: 6% zuzgl. 19% Umsatzsteuer

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Deutschland: ehemaliger Adelssitz  zwischen Schwerin und Lüneburg auf über 20.000 m² Land
11.11
  
13 Zimmer mit 3 Bäder und 2 Küchen und ca. 250 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß
Wohn-/Nutzfläche:   EG ca. 270 m²  -  OG ca. 260 m² -  teilunterkellert und gefliest auf über 100 m² mit einer Öl-/Feststoffheizung		  

 

     

Das Herrenhaus wurde 1868 im im neugotischen Tudorstil erbaut und in den letzten Jahren liebevoll saniert. Es ist ruhig in einer Sackgasse gelegen und hat im parkähnlichen Gelände einen alten Baumbestand, sowie einen eigenen, grundwassergespeisten Teich.
Sämtliche Fußböden sind mit Parket, Laminat oder Fliesen ausgestattet. Sehr schöne, aufwendig wieder hergestellte Stuckarbeiten auf einer Deckenhöhe von ca. 3,14 m im EG und ca. 2,40 m im OG. Die Kellerräume mit der Heizungsanlage sind gefliest. Fußböden, Fenster, Elektro und Sanitär sind neu und die Wohnbereiche mit Fußbodenheizung.


Das Nebengebäude verfügt u.a. über 2 Garagen. Der Rasen hinter dem Haupthaus wird automatisch gemäht und gewässert.

Alarmanlage, eigener Brunnen für Brauchwasser, Tel. u. a. kann von einem Steuerelement im Keller für alle Zimmer geschalten werden. Das Anwesen verfügt über eine eigene Kläranlage, welche 1994 erbaut wurde.

- denkmalgeschütztes Gebäude in einem Naturschutzgebiet

Bei Bedarf ist noch ein großes angrenzendes Grundstück mit Haus und Nebengebäude für unter 500.000 € mit verfügbar. 

   
Objekt H 013

0511

            

Preis: 2.350.000 Euro

 Courtage: 4% zuzgl. 19% Umsatzsteuer Info´s,  Exposé:   Mailanfrage  
   
   



Deutschland:  52134 Herzogenrath - Gewerbeobjekt - Nutzfläche ca. 550 m²◙, Nebenfl. ca. 650 m²
 
ca. 150 qm Büro inkl. Nebenräume und ca. 400 qm Lager (teilw. 6 m hoch) inkl. Nebenräumen mit ca. 15 Parkplätzen und ca. 650 qm Freifläche die durch angrenzende Ackerfläche erweitert werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich die Verkaufs-, Lager- oder Produktionsflächen und im ersten Obergeschoss befinden sich die Büros, Umkleidekabinen und weitere Lagerflächen.

 Das Objekt ist noch bis zum 31.03.2012 mit einer KM von 36.000 Euro p.a. vermietet. Da der derzeitige Mieter unter Umständen verlängern möchte, ist dieses Objekt auch für Kapitalanleger interessant.


 Preis: 299.000 Euro zuzgl. 6% Provision, + 19% Umsatzsteuer


Objekt I006                                          Mailanfrage		  

 

 

 

  


Deutschland: Mecklenburg-Vorpommern: 2.000 m² Gewerbegrundstück mit 3 vermieteten Wohnung in Garlitz

 

Das Grundstück ist teilbar.  Die Nutzfläche liegt bei ca: 330 m²; woraus Mieteinnahmen von ca. 10.000 Euro p.a. resultieren. (2,50 € Kaltmiete / m²) 

  

 

  

Preis:  99.000 Euro zuzgl. 6% Provision + 19% Umsatzsteuer

 Objekt GA2 Mailanfrage  


Frankreich: 270 m² Wohnfläche mit 6 Schlafzimmer und 3 Bäder in Stiring Wendel
              04.11  

Villa contemporaine de 270 m2  dont 170 m2 au RDC.
L’architecture de cette demeure permet à toutes les pièces de bénéficier d’une grande luminosité.
Le Rez-de-chaussée comprend à gauche un bureau avec une entrée indépendante ( pouvant servir à l’exercice d’une profession libérale ) Au centre un grand séjour - salle à manger de 60 m2 avec de magnifiques vitraux et des poutres apparentes. De là, vous accédez à la terrasse ( à finir ).
A droite, une cuisine équipée avec électroménager avec possibilité de prendre son repas en toute tranquillité. Le RDC comprend également 5 chambres, 2 SDB ( 1 avec baignoire et 1 avec douche ) et de nombreux placards de rangement. De plus, au sous-sol, un logement distinct de 55 m2 avec entrée individuelle composé d’un séjour – salle à manger, cuisine, 1 chambre et 1 Salle de bain avec douche serait  tout bénéfique pour un jeune couple ou personnes âgées.
Au sous-sol, un double garage pour 2 véhicules et une grande cave pour une salle de jeux ( billard, danses, etc . . . ) et de nombreux placards de rangement. Logement entièrement carrelé au RDC avec chauffage au gaz par le sol, une climatisation et des volets électriques complètent cette belle construction de prestige.

    


      
     
         

Ruhig und doch Zentrumsnah – Hübsches Villa mit viel Platz – Familiengerecht insgesamt stehen in diesem Villa ca 270 qm zur Verfügung davon ca 170 qm im Erdgeschoss.
Die architektonische lichtdurchflutete Raumgestaltung ist in allen Bereichen sehr großzügig gehalten. Es verfügt im Erdgeschoss über 5 Schlafzimmer, eine offene integrierte Küche, zwei Bäder mit drei WC’s, ein Büro und eine riesige Ess –und Wohnzimmer ( 60 qm ) mit schönen Glasmalerei. Im Untergeschoss hat man noch eine ganze Wohnung ( 52 qm ) mit einer Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Zimmer. Dort befindet sich auch eine Doppelgarage für zwei Pkws. Die gesamte Wohnfläche wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt und mir Klimaanlage gekühlt. Der Allgemeinzustand des Hauses ist sehr gut und Ihnen wird das Herz aufgehen, wenn Sie sich bei einer Besichtigung an dieser herrlichen Lage erfreuen.
Lage : Dieses sehr schöne Ein oder Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Strasse. Das Anwesen befindet sich nur 2 Km hinter der deutschen Grenze, in einer sehr schön gelegenen Gemeinde Frankreichs. Sowohl Luxemburg, als auch Saarbrücken ( 4 Km ) und Metz ( 40 Minuten ) befinden sich in sehr guter Erreichbarkeit.

       
       
       
     
 

Info´s,  Exposé:

  


Objekt H 012

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Österreich: Wohnen wie ein Fürst mit sehr geringen Betriebskosten - 3 Zimmer, 2 Bäder
              02.11
Ort: Moosdorf    
Wohnfläche: 130 m²    
Grundstück: 718 m²    
- Erdwärme-Wärmepumpe

Eine ausgeklügelte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückkopplung und Feinstaub- und Pollenfilter sorgt für ein stets angenehmes und staubfreies Klima und für frische Luft in sämtlichen Wohnräumen. Die Heizkosten belaufen sich trotz intensiver Nutzung der Bäder auf ca. 400 €.		    
     
     
         

Preis:

380.000 €

  

Objekt H 006

  

Info´s,  Exposé:

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Courtage: 3% plus 20% USt.      


Österreich: Herrschaftssitz in Bad Gastein (z.Zt. Hotel)
02/11
Ort: Bad Gastein  

 

 

Wohnfläche m²: ca. 600 m²
Grundstück: 3.574 m²
Zimmer: 14 + 2-Raum Wohnung

- das Gebäude ist ein vierstöckiges Haus mit einer teilweisen (ungefähr zur Hälfte) Unterkellerung und einem ausgebauten Dachgeschoß
-  mit einer Wohnfläche pro Stockwerk von ca. 156 qm.
- 1 Raum für Therapie, Thermalwanne, Sauna und Massage
- große Empfangshalle

-  Speisesaal mit ca. 30 Sitzplätzen
- 1 Taverne im Untergeschoß mit 25 Sitzplätzen

Preis:

1.300.000 Euro

  

Objekt I 003

  

Info´s,  Exposé:

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Courtage: 3% + 20% USt.      


Tschechische Republik: Restaurant - Pension - Weinkeller - Cafeteria

VRANOV, okr. ZNOJMO  ( Frain an der Thaya )

Das Restaurant bietet mit insgesamt 960 m² Wohn- und Nutzfläche die ideale Chance zum Aufbau einer eigenen Karriere in der gehobenen Gastronomie wie auch ein lohnendes Investment bei Verpachtung.

Die gesamte Fläche für Gastronomie, einschl. Küchen, Lager, Toiletten, Personalräume etc. beträgt ca. 410 m². Darüber hinaus gibt es im Anbau 3 Fremdenzimmer und 1 Appartement auf einer Gesamtfläche von ca. 150 m². Die erste Etage ist als z.Zt. als Pächter- oder Eigentümer-Wohnung eingerichtet, kann aber auch ideal als Galerie für Ausstellungen genutzt werden. Wohn- /Nutzfläche insgesamt ca. 200 m² . Desweiteren ist der Dachboden ausbaufähig auf ca. 200 m².

 

 Der historische Ursprung des ‚Pažécí Dům’ geht zurück auf das Jahr 1425. In diesem Jahr wurde der Grundstein gelegt für dieses seinerzeit zum Fürstenschloss von Vranov n.D. (Frain a.d.Thaya) gehörende Pagenhaus.

Es liegt direkt im Zentrum des schönen Ortes Vranov, dem ehemals mondänen Ferienort in Süd-Mähren. Nur ca. 65 km von Wien entfernt, ist dieser Ort mit dem nahegelegenen Stausee ein hervorragendes Ziel für Urlaub, Freizeit, Sport und Erholung.

Das Objekt selbst ist von hervorragender Bausubstanz und wurde im Zeitraum 2002 - 2004 komplett in Zusammenarbeit mit den zuständigen Denkmalschutz-Behörden originalgetreu restauriert und modernisiert. Viele bauliche Details, wie die mittelalterlichen Kellergewölbe, wertvolle Stuckdecken, alte Eichen-Parkettböden und Treppen, handgefertigte Bodenfliesen oder auch die historische Dacheindeckung erzeugen heute das besondere, gemütliche Ambiente dieses Hauses.

Nach der Renovierung hat sich das ‚Pažécí Dům’ als Restaurationsbetrieb bereits überregional wie auch international einen guten Ruf erworben. Die Vielfalt der Gasträume in Verbindung mit dem Gartenrestaurant und den Fremdenzimmern lassen diverse Nutzungen des Objektes zu, so als Gourmet-Restaurant, gehobenes Ausflugslokal, Tagungsort sowie Lokal für Familienfeiern. 

Das Haus verfügt über die folgenden gastronomischen Räumlichkeiten:

Gourmet-Restaurant ca. 40 m² ca. 30 Plätze
Salon / Konferenzraum ca. 30 m² ca. 15 Plätze
Historischer Weinkeller ca. 35 m² ca. 70 Plätze
Gartenrestaurant mit Biergarten ca. 120 m² ca. 80 Plätze
Cafeteria ca. 50 m² ca. 40 Plätze
zzgl. Terrasse.

Am Küchenanbau befindet sich eine geräumige Garage.
 Preis auf Anfrage 12/11  Objekt H 015  Mailanfrage


Tschechische Republik: Renaissance-Palast inn Velké Meziříčíí

06/111

Exklusives Renaissance-Palast von 1578 mit einer Grundstücksgröße von 2673 m²²

Diee Nutzflächee des Gebäudess istt fastt 35000 m²²  (davonn 2x1155 m² WF auf 2 Etagen.. Dachboden undd Kellerräumee habenn Spielraum fürr weitere Verwendung..

Ein Großteil der Innenausstattung ist in seinem ursprünglichen Charakter erhalten gebliebent. Massive Holzbalken, Kronleuchter, Glastürbeschläge im Hof. Im Inneren des Gebäudes dominieren die zwei großen Säle, mit jeweils mit einer Fläche von 170 m²..

Dächer und Regenrinnen sind saniert Keller sanierungsbedürftig..

Das Untergeschoß ist derzeit vermietet.. 

      

   

 

 

 

Objektt
I 0055

Info´s,  Exposé::

 Mailanfragee

Preis::

 

1.470.0000Euroo


Ungarn: Exclusives Wohn- und/oder Geschäftshaus in schöner Lage mit 9 Zimmern und 3 Bädern
              02.11
Ort: Györszemere      
Wohnfläche: 344 m²      
Grundstück: 3.903 m²      
- 6 Schlafzimmer
- 3 Wohnzimmer,
- 3 Bäder
- 1 Dusche
-  2 WC´s
- voll unterkellert		      
     
     
         

Preis:

250.000 €

  

Objekt H 003

  

Info´s,  Exposé:

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Courtage: 3% + 25% USt      


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